新築住宅のクロスの保証期間は、一般的に、数年程度と短く、保証期間が過ぎてしまうと、クロスに関する不具合は、自己負担で補修する必要があります。この記事では、新築クロスの保証期間が過ぎた後の、経年劣化と、メンテナンス、そして、リフォームについて解説します。まず、経年劣化は、クロスにとって避けられない自然現象です。クロスの色褪せ、変色、縮みなどは、紫外線や、温度変化などの影響で発生し、時間が経つにつれて、徐々に進行していきます。経年劣化は、完全に防ぐことはできませんが、定期的なメンテナンスを行うことで、劣化の進行を遅らせることができます。次に、メンテナンスとしては、定期的に、掃除機で、ホコリを吸い取ったり、乾いた布で拭いたりして、クロスを清潔に保ちましょう。また、汚れがひどい場合は、中性洗剤を薄めた水で濡らした布で、優しく拭き取りましょう。しかし、時間が経つにつれて、クロスは、汚れやすくなったり、傷つきやすくなったりするため、定期的なメンテナンスだけでは、限界があります。そこで、必要に応じて、リフォームを検討しましょう。リフォームは、壁紙を貼り替えるだけでなく、クロスの下地を補強したり、断熱材を入れ替えたりすることで、住宅の性能を向上させることもできます。また、デザイン性の高いクロスに張り替えることで、部屋の雰囲気を変えることもできます。クロスは、定期的にメンテナンスを行い、必要に応じてリフォームをすることで、より長く、綺麗に保つことができます。