ゴミ屋敷が差し押さえられるのを回避するためには、いくつかの対策があります。まず、最も重要なのは、借金を滞納しないことです。住宅ローンや税金、その他の借金などを、きちんと期日までに支払いましょう。もし、返済が困難になった場合は、早めに債権者に相談し、返済計画の見直しを検討しましょう。また、弁護士や司法書士などの専門家に相談することも有効です。専門家は、債務整理（任意整理、自己破産、個人再生など）の手続きをサポートしてくれます。さらに、ゴミ屋敷を片付けることも、差し押さえのリスクを減らす上で重要です。ゴミ屋敷は、資産価値が低く評価されるだけでなく、火災や倒壊のリスクも高いため、金融機関からの融資を受けにくくなる可能性があります。ゴミ屋敷を片付けることで、資産価値を高め、差し押さえのリスクを軽減することができます。そして、生活習慣を見直すことも大切です。ゴミを溜め込まない、無駄な買い物をしないなど、日々の生活習慣を改善することで、借金を減らし、差し押さえのリスクを回避することができます。ゴミ屋敷と税金滞納は、密接な関係があります。ゴミ屋敷の所有者は、固定資産税や都市計画税などの税金を滞納しているケースが多く見られます。その理由としては、いくつか考えられます。まず、ゴミ屋敷の所有者は、経済的に困窮している場合が多く、税金を支払う余裕がないことが挙げられます。また、ゴミ屋敷の所有者は、認知機能が低下していたり、精神的な問題を抱えていたりする場合があり、税金の支払いを忘れてしまったり、放置してしまったりすることがあります。さらに、ゴミ屋敷は、固定資産税評価額が低く評価される傾向があるため、税金を滞納しても、すぐに差し押さえられることはないだろうと、安易に考えている場合もあります。しかし、税金の滞納が続くと、最終的には、ゴミ屋敷（不動産）が差し押さえられ、競売にかけられてしまう可能性があります。税金の滞納は、放置せずに、早めに対処することが重要です。市区町村の役所の税務課に相談し、分割納付や猶予などの制度を利用できる場合があります。